在考慮對台灣的房屋進行冷氣保養和定期查看時，暖氣和冷氣維修空調無疑應該是首要任務。並且，與任何其他與安全相關的維護問題一樣，與暖氣和空調有關的問題也同樣重要。有一些與空調有關的健康和安全問題，但是當涉及到安全問題時，最容易想到的是供暖維修。
在討論供暖或空調時，您應該知道這兩個系統有某些共同點。運行壓縮機和空氣處理風扇的電動機通常非常可靠，但是由於持續使用以及雷擊等事件造成的損壞，它們很容易發生電氣短路。這可以通過以下兩種方式之一進行：電動機內部繞組上的絕緣可能會劣化，並導致繞組彼此短路，或者繞組可能與電動機本身的外殼短路。
冷氣維修在第一種情況下，電動機很可能會過熱。有時，電動機上有一個手動復位按鈕，但是如果將其複位並且電動機仍然過熱，則可能意味著內部短路。電動機繞組與電動機外殼短路的情況非常危險，因為這會導致設備帶電。在這兩種情況下，供暖和空調都內置有安全系統，您絕不應嘗試繞過它們。可能的結果是系統無法打開，或者可能導致設備的電氣斷路器跳閘。在任何情況下，合格的供暖和空調技術人員都應能夠輕鬆識別故障並進行安全維修。
